LE FONDATEUR
PASCAL DELPORTE
Né le 16 Juillet 1964 à Gembloux (Belgique), Pascal Delporte n'a pas toujours été plongé dans l'immobilier.
En revanche, il se distingue très vite par son aptitude à entreprendre. Question de vision. Son diplôme en poche (ingénieur industriel ECAM promotion 1986), il travaille pour différentes sociétés tout en sachant déjà qu'il gèrera à court ou moyen terme sa propre entreprise.
Sa première acquisition sera une concession automobile. Nous sommes en 1990. Loin encore des monopoles ficelés. L'enseigne n'est encore que locataire du bien immobilier qu'elle occupe. Premier objectif : à défaut de racheter les murs, trop petits, trouver et acheter l'encadrement nécessaire à la première phase d'expansion de l'entreprise. Chose faite en 1992, date de l'acquisition d'un premier bâtiment, situé à Wavre, très vite suivie par l’ouverture d’un deuxième point de vente, situé à Genval.
En 1995, Pascal Delporte rachète les parts de son associé et devient seul maître à bord. Dans la foulée, il revend son bâtiment de Wavre pour faire l’acquisition d’un nouvel immeuble et double sa superficie de travail. En 2002, un troisième point de vente, situé à Waterloo, est acquis avec toujours le même objectif : être propriétaire de ses infrastructures immobilières à court/moyen termes. C'est précisément là qu'il prend goût au virus de l'immobilier.
En 2005, il réalise son premier investissement immobilier 100% promotionnel.
Acquisition d'une première propriété de 1Ha, Chaussée de Bruxelles, à Waterloo. L'opération a été rondement menée. Flair, rapidité, bons partenaires financiers, connaissance du dossier vont commencer à être monnaie courante pour Pascal Delporte.
Un permis de bâtir 8 appartements et deux surfaces commerciales est obtenu en 2007. L'un des deux espaces commerciaux sera dédié à ses activités automobile, l'autre à la location.
En 2008, il fait l’acquisition d'un immeuble destiné à être démoli et obtient un permis de bâtir dédié à 2 commerces et 12 appartements. Plutôt que de mettre le projet en œuvre comme tel, Pascal Delporte négocie les 5 habitations voisines, obtient alors un permis de bâtir pour 38 appartements et 4 commerces. Une partie de l'immeuble sera destiné à la location, l'autre sera mise en vente.
En 2010, il met définitivement fin à son activité de concessionnaire automobile (le constructeur qu'il représente, en grosse difficulté financière, est repris par une multinationale qui licencie l’ensemble des concessionnaires européens) et peut dès lors se consacrer à fond dans ce qui s'avère une passion. Depuis 2010, Immo D3, sa société, spécialisée en investissement immobilier, promotion et développement, réalise des investissements pour des projets concrets, de 10 à 100 unités, de logements et surfaces commerciales, tant en Belgique qu'à l'étranger.